Получение ключей — радостный момент, но подписывать акт приёма-передачи без осмотра нельзя. Выявленные позже дефекты сложнее предъявить застройщику.
Окна и балконные двери
Осмотрите стёкла на царапины и повреждения, проверьте плавность хода ручек, плотность прилегания створок и состояние монтажных швов.
Стены и пол
Проверьте ровность стен уровнем или правилом. Простучите стяжку: глухой звук может указывать на пустоты. Уточните по проекту и договору, какая отделка должна быть выполнена.
Вентиляция
Проверьте тягу в вентиляционных каналах кухни и санузла (например, листом бумаги), нет ли обратной тяги и посторонних запахов.
Электрика, вода, отопление
Проверьте розетки и выключатели, щиток и автоматы, наличие и исправность приборов учёта, отсутствие подтёков на трубах и арматуре, работу радиаторов.
Составление списка дефектов
Все замечания фиксируйте письменно в акте или дефектной ведомости в двух экземплярах. Условия устранения недостатков и гарантийные сроки определяются законодательством и договором, поэтому сверяйтесь с вашим договором создания объекта долевого строительства.
Подписанный без замечаний акт затрудняет последующие претензии. Не торопитесь.
Мы поможем подготовиться к приёмке и составить список замечаний.