Многие собственники спрашивают: зачем платить агентству, если можно разместить объявление самому? Самостоятельная продажа нередко оборачивается долгим ожиданием, завышенной ценой, сомнительными покупателями и рисками на этапе сделки.
Правильная цена с первого дня
Главная ошибка — завышенная стартовая цена «с запасом на торг». Объект, который висит месяцами, вызывает недоверие. Профессиональная оценка экономит время экспозиции.
Презентация объекта
Фотографии, грамотное описание и подготовка к показам влияют на количество звонков и качество покупателей.
Отбор реальных покупателей
Агентство фильтрует обращения и приводит на показы тех, кто действительно готов покупать, а собственник не тратит время на десятки пустых звонков.
Переговоры
Продавец эмоционально вовлечён и может принять поспешное решение. Риэлтер отстаивает интересы собственника и сглаживает конфликты.
Юридическая безопасность
Проверка документов, подготовка договора, организация безопасных расчётов и сопровождение регистрации требуют профессиональных знаний.
Стоимость
Услуги по содействию в продаже оплачивает продавец в пределах предельных тарифов, установленных государством. Оплата подтверждается актом оказанных услуг.
Хорошее агентство экономит время, силы и снижает риски, которые иначе легли бы на собственника.
Если думаете о продаже, начните с консультации: узнайте стоимость объекта и стратегию продажи.