Вы выставили объявление, и на следующий день телефон не умолкает: «У меня есть покупатель на вашу квартиру». Как понять, с кем вы говорите?
Почему звонят
Объявления в открытом доступе — удобный источник контактов. Для одних это способ предложить услуги, для других массовая рассылка.
Признаки случайного посредника
- нет конкретики о покупателе, бюджете и условиях;
- давление и срочность: «решайте сегодня»;
- не называют организацию и не готовы подтвердить документы;
- сразу просят подписать эксклюзивный договор без объяснения, что именно будет сделано.
Признаки профессионала
Называет себя и организацию, готов прислать информацию о компании, говорит по делу, не обещает чудес. Предлагает встречу и обсуждение стратегии. Может подтвердить, что организация имеет лицензию, а специалист — свидетельство об аттестации. Закон «О риэлтерской деятельности» (основные нормы вступают в силу с 16 мая 2026 года) усиливает требования к исполнителям.
Что делать
Не принимайте решений по телефону. Попросите документы, проверьте организацию, сравните предложения. Не передавайте документы без договора.
Хороший риэлтер не навязывает себя: он объясняет, чем полезен, и оставляет решение вам.
Если сомневаетесь, как выбрать исполнителя, приходите на консультацию.